LYON 7ème STUDIO 22m2 dans résidence étudiante ,BAIL commercial en LMNP
EXCLUSIVITE investisseur ! A proximité des facs, transports en commun, métro Ligne B station Jean Jaurès et commerces, découvrez ce studio récent de 22 m2 vendu loué avec bail commercial jusqu'en 2028 au sein de la résidence étudiante CAP AVENIR.
Idéalement situé dans un secteur récent, au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre, avec un coin kitchenette, un placard et une salle d'eau avec wc. Un espace commun est composé d'une laverie et d'une salle détente équipée (baby foot, écran TV , salon).
Le loyer est garanti par un gestionnaire reconnu VALORITY GESTION.
Idéal pour un placement locatif avec un revenu annuel net 4300€ ht avec déduction fiscale de la TVA.
Vendu, meublé et équipé, 99000 EUR avec reprise du bail commercial.
Ce que propose ce bien
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intégralement à la charge du vendeur
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