Appartement 2 pièce(s) entièrement rénové de plus de 41m2 avec balcon dans résidence sécurisée

Nestenn vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 entièrement rénové de 41,41m² loi Carrez à Grigny ! A proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers - pour rejoindre facilement et rapidement Lyon, Vienne ou Saint Etienne - cet appartement est idéalement situé.

Ce bien offre des prestations de qualité grâce aux rénovations récentes et vous permet de poser directement vos valises pour profiter de ses volumes très lumineux et de son agencement fonctionnel.
La grande pièce de vie de 21m2 comprend une cuisine aménagée et équipée et ouvre directement sur un balcon, véritable petit cocon, pour des activités de plein air pendant les beaux jours : repas, télétravail, détente, sieste et lecture ! Laissez-vous aller à vos envies ...
La partie nuit est séparée grâce à une porte et un dégagement dédié ce qui permet de s'isoler phonétiquement de la partie jour.
La chambre est lumineuse et de belle dimension avec ses 11,55m2 et bénéficie de placards aménagés.
La salle de bain moderne est de belle dimension et pratique. Les sanitaires séparés permettent de distinguer les espaces.
Les nombreux rangements dans l'ensemble de l'appartement offrent un espace de vie organisé.

Doté d'un bon diagnostic énergétique (C), les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants, également en PVC, assurent une excellente isolation. Le chauffage est électrique et les radiateurs basse consommation dernière génération garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Grigny est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située à environ 25 kilomètres au sud de Lyon, dans la région métropolitaine de cette ville.

La ville est caractérisée par un mélange de zones urbaines et de zones plus résidentielles. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et ses infrastructures publiques.

Grigny dispose de plusieurs équipements culturels et sportifs, notamment des complexes sportifs, des centres culturels, des bibliothèques, et des espaces dédiés à la jeunesse. La commune organise également des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi la vie communautaire.

En termes d'infrastructures, Grigny est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la région, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes pour rejoindre les grandes villes environnantes.

La proximité de Grigny avec des centres commerciaux et des zones industrielles en fait également un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr